ウインズ浅草

January 28, 2015

不動産大手ヒューリック社が「ウインズ浅草ビル」取得 http://race.sanspo.com/keiba/news/20150127/etc15012705000001-n1.html
>2015.1.27 05:00
>JRAの場外馬券発売所が入居している東京都台東区の「ウインズ浅草ビル」と、JRAが事務所などに使用している向かいの「浅草パークホールビル」のオーナーが代わることが26日までに分かった。2棟を所有する不動産開発会社から、不動産大手のヒューリック(本社・東京)が取得する。ヒューリック社によると、買収後も当面はJRAに貸す予定。

「当面は」っつう事は、将来的には大家側の都合で立ち退かされる可能性も有ると。まあJRAはカネ払いの良い優秀なテナントだからそう簡単に追い出したりしないだろうが、周辺ビルと合わせて再開発なんて事は充分有り得るよなあ。

三井物産/ウインズ浅草ビルなどを売却 http://ryutsuu.biz/store/h012611.html
>店舗、経営戦略/2015年01月26日
>三井物産は1月26日、100%出資子会社の物産不動産が、ウインズ浅草ビルと浅草パークホールビルを、ヒューリックに売却すると発表した。
>浅草パークホールビルの土地賃貸人である浅草寺から、借地権譲渡に係る承諾を得ており、両物件の引き渡しは5月頃を予定する。

物産だったのか。って、そんな事よりウインズは築41年、常識的に耐震性で問題あるだろうし、なくてもその古さからすれば建て替えは考えてるだろう。その時、新ビルに入れる保証は?ったら100%ではないよなと。

ヒューリック、浅草の場外馬券場ビル取得 訪日客狙う 東京五輪に向け再開発検討 http://www.nikkei.com/article/DGXLASGD24H0C_W5A120C1EAF000/
>2015/1/26 12:00
>情報元
>日本経済新聞 電子版
>不動産大手のヒューリックは東京・浅草で日本中央競馬会(JRA)が運営する場外馬券場「ウインズ浅草ビル」(東京・台東)などビル2棟を取得する。浅草は海外旅行者が多く訪れる人気エリアで、2020年の東京五輪開催に向け訪日外国人が一段と増えると判断。用地を確保し、商業施設など複合ビルを軸にした再開発を検討する。

どわー。これは決定打だ。…まあ、大手の不動産業者たるもの、浅草のレトロタウンとしての価値も当然解ってる筈で、あんなトコにタワーマンションやアウトレットモール建てるようなセンスない事はしないだろう。ただ、商業施設造るっつっといて、週二日しか稼働しない物件を誘致するだろうか?
 ウインズの移転先として手頃な物件が有れば良いけども。それかいっそ浅草からは撤退しちゃうか?いや、競馬客の中でもとりわけ高齢者が多い、あのウインズ浅草の客層がケータイやスマホでweb投票に移行する姿って、ちょっと想像付かない。経営効率だけなら、もう(浅草に限らず)ウインズなんて廃止したいだろうけども。突然頭痛のタネが湧いて、JRAも大変だなと( ´-`)y-~~~

イン・レトロスペクト
イン・レトロスペクト

アーティスト:マル・ウォルドロン
販売元:テイチクエンタテインメント
発売日:1998-04-22

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October 17, 2012

来春ウインズ3か所閉鎖決定…銀座通り、静内、室蘭 http://hochi.yomiuri.co.jp/horserace/news/20121016-OHT1T00253.htm
>JRAは16日、ウインズ銀座通り、静内、室蘭の3つの場外発売所の営業を、来春をもって終了することを発表した。終了日は、銀座通りが3月最後の中央競馬開催日で、静内と室蘭は5月最後の開催日。
>ウインズの売り上げは、93年のピーク時には、約2兆2726億円あったが、昨年は、約3割の6432億円にまで落ち込んだ。PAT投票の普及により、購入方法別のシェアも6割から3割弱に減り、今後の回復が見込めない状況。JRA全体としても、10年に初めて損益赤字に陥り、経費削減、事業再編の一環として営業終了に至った。
>ウインズ静内の昨年の売り上げは、最高を記録した91年の80億7000万円の約2割の16億9000万円。室蘭も、94年の132億円をピークに、昨年は33億円にまで減少した。また、銀座通りは、ウインズ銀座との統合の目的による。
>JRAの鈴木良治ウインズ事業運営担当理事は「時代の変化、売り上げの減少から、このような決定に至ったことをご理解賜りたい」と話した。
>なお、場外発売所の自主的な閉鎖は初めて。それ以外の理由では、60年12月の池袋(地主からの明け渡しの申し入れ)、03年3月の新潟・三条(新潟県競馬組合の解散)の例がある。
>(2012年10月17日06時01分 スポーツ報知)

 >ウインズ静内の昨年の売り上げは、最高を記録した91年の80億
  7000万円の約2割の16億9000万円。室蘭も、94年の
  132億円をピークに、昨年は33億円にまで減少した

そんな下がったのか、そりゃ撤退も無理ないな。
 静内と言えば馬産で知られる日高地区の中央に位置し人口も最大、そんな街のウインズは客も当然生産者関係者が多く、プロの集まりだけに馬券も巧い、売上より払戻金額の方が多い…とまことしやかに囁かれるトコロ。とはいえ、扱う額がデカいため生産者はインターネットによる情報開示を農林水産業全業種の中でもかなり早くから手掛けてた、だから馬券をネットで買う事への抵抗感も薄い筈。また、日本の馬産地は欧米に比して極めて狭い範囲に集中し…とは言うが、それでも馬産には広大な敷地が要る。静内から浦河(市街地)が50km、門別で30km。これを毎土日往復してりゃガソリン代も馬鹿にならない、それでなくても馬産自体が斜陽なんだし。室蘭に至ってはこれといった産業が有る訳でなし、銀座通りは普通にウインズ銀座で吸収出来る。遥か昔は主場は銀座・第三場は銀座通りとして混雑を分散させてたが今はどちらでも全場全レース買えるし、それ以上にそれでも空いている、ベンチ設置出来そうなほどだ。この記事とは関係無いがウインズ後楽園だって、7・8Fを指定席にし節電のため2Fでの発売を中止してるが、それでもそれほど待たずに買える。紙の馬券が欲しい、紙でないと嫌だっつう人は確かに居て、それはこの前ネタにもしたし、東日本大震災絡みで開催出来なかった競馬が東日本でも発売箇所制限付きで再開された際にBAOO高崎やウインズ錦糸町、浅草に客が殺到した事は各種記事にもなったが、やはり全体としては少数派だし今後も減少の一途を辿るのは明らかだ。その震災で閉鎖中のウインズ新宿に不満の声はそれほど高まってないのは後楽園やウインズ渋谷、東京競馬場で充分吸収出来てるからだろう(もちろんPATも)。JRAは今後も発売窓口数はさらに減らして行くのだろうが、それなら単純な閉鎖でなくウインズ汐留が1フロア大井に開放したスタイルで、地方競馬に使わせて欲しいなぁ( ´-`)y-~~~

イースタリー・ウィンズ
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アーティスト:ジャック・ウィルソン
販売元:EMIミュージックジャパン
発売日:2009-09-16
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April 17, 2011

首都圏場外が再開!ファン行列に飲食店街も活気 http://www.sponichi.co.jp/gamble/news/2011/04/17/kiji/K20110417000642210.html
>JRAは16日、東日本大震災以降、中止していた関東地区のウインズなどでの勝ち馬投票券(馬券)の場外発売業務を再開した。阪神、小倉の両競馬の後半6レースに限定しての発売となったが、帰ってきた競馬ファンにウインズ周辺の飲食店街も活気を取り戻した。
>東京都墨田区のウインズ錦糸町東館に、スポニチ本紙や競馬新聞を手にした競馬ファンが次々と吸い込まれていった。関東地区での場外発売は3月6日以来で41日ぶり。午前10時の営業開始前には、約300人が行列をつくった。
>レースを映し出す一部のモニターには「終日、放映を休止いたします。ご了承ください」と書かれた張り紙が張られ、館内の照明は通常より抑え気味。それでも60代の男性は「やっと再開してくれたね。当たり外れより予想してここで実際に買うのがいいんだよ」と笑顔を見せた。
>周辺の飲食店も活気を取り戻した。台東区浅草のウインズ浅草近くの居酒屋「二丁目」では、常連客が、テレビの競馬中継を食い入るように見つめた。店主の大木忍さんは「久しぶりににぎわってます。最近はG1でもこんなに人は来ない。再開を待っていた人が多かったんだと思いますよ」と話した。
>周辺には数十軒の居酒屋があるが、場外発売を中止している間は客足はまばらで、土、日曜日に店を閉めるところもあった。大木さんは「やっぱりウインズが開かないと厳しいですよ。お客さんは競馬ファンが多いですし、売り上げは半分以下に落ち込んでいました。でも、これでやっと一息つけるかな」。
>[ 2011年4月17日 06:00 ]

 >お客さんは競馬ファンが多いですし、売り上げは半分以下に落ち込んで
  いました

取り敢えず、これだけの経済効果が有ると立証された。場外馬券(車券、舟券)売場計画に際し「治安が悪くなる」とか反対する声は必ず挙がるが、そういう人達にとっては好ましからざる客層かもしれないけど、でもこれだけの集客施設が他に有るかと。それは住民税とか、回り回って住環境に寄与してるのよと( ´-`)y-~~~

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